Jefe(a) Operaciones Inmobiliarias

En SMU queremos que te integres a nuestro equipo de trabajo

Te invitamos a conocernos y unirte a nosotros. Ofrecemos un grato ambiente laboral, donde podrás desarrollarte y crecer de forma permanente, en un espacio de cercanía y colaboración que distingue a nuestra Compañía.

En esta oportunidad estamos en búsqueda de un/a nuevo/a Jefe(a) Operaciones Inmobiliarias
quien será responsable de conducir y verificar el funcionamiento operativo y administrativo de los strip centers, centros comerciales y locales Trascajas, gestionando las necesidades operacionales y administrativas en colaboración con las áreas correspondientes para asegurar un entorno eficiente conforme a los estándares establecidos y el cumplimiento de las normativas vigentes.



Dentro de las principales responsabilidades del cargo están:


• Coordinar y realizar visitas periódicas agendadas mensualmente a los Strip centers y centros comerciales, detectando las necesidades operativas y administrativas, evaluando posibles soluciones.
• Revisar las vulnerabilidades en los Strip centers y centros comerciales que puedan generar pérdidas, riesgos de accidentes o fallas en la continuidad operacional, a través de evaluaciones periódicas y análisis detallados de las instalaciones y procesos.
• Coordinar y verificar con el área correspondiente la ejecución de los servicios periódicos como aseo, mantención de jardines, guardias de Seguridad, control de plagas de los Strip center bajo su administración.
• Revisar y canalizar las solicitudes de mantenciones y/o reparaciones de los locales Trascajas administrados por el área Comercial Inmobiliaria con el área de Mantenimiento, realizando el control presupuestario y supervisando el seguimiento de los trabajos hasta su ejecución.
• Conducir la gestión de los estacionamientos de los Strip centers y nuevos centros comerciales, liderando operacionalmente los nuevos negocios relacionados con la gestión de estacionamientos, supervisando al equipo de trabajo que se cree para estos fines.
• Establecer el presupuesto de gastos de mantención y servicios necesarios para el correcto funcionamiento de los Strip centers y locales Trascajas.
• Evaluar y realizar solicitudes de capex de las mejoras necesarias para el subarriendo de locales comerciales y/o para la continuidad de los mismos, preparando la información necesaria para presentaciones en comité.
• Asesorar el proceso de cobro de gastos comunes a los locales comerciales de los Strip centers y centros comerciales.
• Desarrollar reportes post visitas a los Strip centers y centros comerciales, generando un reporte mensual de gestión de gastos de cada centro de costo administrado.


Requisitos:

• Título de Ingeniería Civil Industrial o afín.
• Experiencia mínima de 5 años en administración y operación de Strip center y centros comerciales.
• Conocimiento y experiencia en la gestión, funcionamiento y administración de un Strip center / centro comercial.
• Conocimiento en mantención de inmuebles
• Manejo de Microsoft Excel a nivel intermedio
• Manejo de SAP nivel usuario
• Se requiere disponibilidad para viajar periódicamente a regiones
• Licencia de conducir


En SMU apoyamos y promovemos la Ley N°21.015 de Inclusión Laboral. Además nos encontramos certificados en la Norma Chilena NCh: 3262, de Gestión de igualdad de género y conciliación de la vida laboral, familiar y personal. Por esta razón todas nuestras oportunidades laborales están abiertas a personas con discapacidad , y sin ningún tipo de distinción ni discriminación por género. En SMU, nos esforzamos por gestionar un ambiente inclusivo y equitativo para todas las personas.